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衡陽技師學(xué)院第五商店招租方案
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我院擬對坐落在雁峰區(qū)(白沙洲)銅橋港1號的電氣學(xué)院第五商店進行重新招租，秉承公平、公正、公開的原則，特制訂本方案。?
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一、招標(biāo)小組?
組長：陳俠義?
成員：羅穎、譚前輝、朱清如、王瀾、唐新民 、王俊民、劉運明、李文生、劉友園、陳雪蓮、羅方春。?
職責(zé)：起草招標(biāo)工作方案，負責(zé)招標(biāo)報名，并組織好開標(biāo)工作，負責(zé)投標(biāo)保證金與履約保證金的收取、退還，負責(zé)開標(biāo)全程監(jiān)督工作。?
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二．招標(biāo)方案?
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（一）標(biāo)的物位置：位于東院老教學(xué)樓東頭第三間教室。?
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（二）招標(biāo)方法：
1.采取自行公開招標(biāo)。?
2.招標(biāo)方案的公布 ①公布途徑：招標(biāo)方案在學(xué)院官網(wǎng)上進行公示。 ②公布時間：公示期2019年7月24日～8月2日。?
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（三）租賃期：一個學(xué)年，即自2019年下學(xué)期學(xué)生（老生）開學(xué)起至2020年上學(xué)期學(xué)生放假止。?
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（四）評標(biāo)辦法：采取最高價中標(biāo)法。?
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（五）投標(biāo)人資質(zhì)要求?
1.投標(biāo)人為中華人民共和國合法公民，身體健康，無違法亂紀行為，社會信譽良好。?
2.投標(biāo)人具有經(jīng)營資質(zhì)和良好的經(jīng)營能力。?
3.投標(biāo)人所具有的營業(yè)執(zhí)照上應(yīng)具備“預(yù)包裝食品”等經(jīng)營項目。 4.凡在我院經(jīng)營過食堂、商店的承包人若存在信譽度差、不能按合同履約者，不得參加本次招標(biāo)。?
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（六）招標(biāo)報名
1.報名資料： ①投標(biāo)人身份證原件與復(fù)印件 ②投標(biāo)人健康證原件與復(fù)印件 ③營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件與復(fù)印件。?
2.報名時間共三天，即2019年7月31日～8月2日。每天報名時間為：上午：8:30-12:00，下午：3:00-5:00。?
3.報名地點：衡陽技師學(xué)院辦公樓105室。?
4.報名聯(lián)系人：王俊民（聯(lián)系電話：13789367852）。?
5.報名規(guī)定： ①報名時，投標(biāo)人必須按要求攜帶好相關(guān)報名資料在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點報名。 ②參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人不允許以欺瞞手段進行圍標(biāo)、串標(biāo)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消投標(biāo)資格，即使中標(biāo)經(jīng)營后，也要立即終止合同，且履約保證金不退。 ③投標(biāo)人必須是營業(yè)執(zhí)照上的法人代表。?
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（七）開標(biāo)程序
1.投標(biāo)保證金的收取 ①金額與交付方式：投標(biāo)保證金為5萬元人民幣，以現(xiàn)金方式交付。②交付地點：投標(biāo)現(xiàn)場。?
2.資格審查：①投標(biāo)人身份確定；②報名資料的完整性與真實性； ③投標(biāo)保證金收據(jù)。審查要求投標(biāo)人與證件必須相符。?
3.宣布投標(biāo)與開標(biāo)紀律與規(guī)程。?
4.宣布標(biāo)的物的投標(biāo)報價下限值： 標(biāo)的物的下限值為24萬元。 5.投標(biāo)報價：報年租金和承包費，投標(biāo)報價不能低于標(biāo)的物的下限值，否則為廢標(biāo)。?
6.唱標(biāo)并統(tǒng)計。
7.宣布開標(biāo)結(jié)果。?
8.確定中標(biāo)人的規(guī)則 ①標(biāo)的物的中標(biāo)人只確定第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人、第三中標(biāo)人。②根據(jù)投標(biāo)報價的高低而定，即最高報價為第一中標(biāo)人，其次為第二中標(biāo)人，再次為第三中標(biāo)人。若兩個或多個投標(biāo)人報價相同則以抽簽決定中標(biāo)人。③若標(biāo)的物的第一中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，則自然轉(zhuǎn)入第二中標(biāo)人，第一中標(biāo)人投標(biāo)保證金不予退還。如第二中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，則自然轉(zhuǎn)入第三中標(biāo)人，第二中標(biāo)人投標(biāo)保證金不予退還。如第三中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，第三中標(biāo)人投標(biāo)保證金同樣不予退還，這個標(biāo)的物將重新招標(biāo)。?
9.中標(biāo)人簽字。?
10.投標(biāo)保證金退還：地點：院計劃財務(wù)處；退款依據(jù)：投標(biāo)保證金收據(jù)。?
11.招標(biāo)結(jié)果公示：招標(biāo)結(jié)果在學(xué)院官網(wǎng)上公示三天。?
12.開標(biāo)時間與地點 ①時間：待定，屆時以電話通知。 ②地點：衡陽技師學(xué)院錄播室。
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（八）簽訂合同
1.交納履約保證金 ①履約保證金金額：50萬元。 ②交納履約保證金時間：在招標(biāo)結(jié)果三天公示期滿后三天內(nèi)一次性交齊。 ③交納履約保證金方式：通過轉(zhuǎn)賬方式，支付到學(xué)院指定的財務(wù)賬戶即：收款單位：衡陽技師學(xué)院，開戶銀行：華融湘江銀行衡洲支行，賬號：70050101312004363。 ④若中標(biāo)人進場經(jīng)營后而提前退出經(jīng)營，視為違約，甲方有權(quán)在50萬元履約保證金中扣除20萬元違約金。且已交納的租賃及承包費一分不退。?
2.租賃及承包費交納：租賃及承包費分兩學(xué)期平攤，按照先交費后經(jīng)營的原則，租賃及承包費按學(xué)期交納，分別在每學(xué)期開學(xué)前一個星期內(nèi)將本學(xué)期應(yīng)交的租賃及承包費交學(xué)院計劃財務(wù)處。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未交清本學(xué)期租賃及承包費，視為乙方自動放棄合同期內(nèi)的繼續(xù)承包權(quán)，甲方將終止與乙方的承包合同，并將乙方的履約保證金在扣除20萬元違約金后剩余部分在一個月內(nèi)退還。?
3.簽訂合同時間在中標(biāo)結(jié)果公示三天后以電話通知為準。?
4.簽訂合同地點：學(xué)院辦公樓二樓會議室，參加合同簽訂的人員：學(xué)院合同工作小組全體成員。
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衡陽技師學(xué)院
2019年7月24日
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