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衡陽(yáng)技師學(xué)院商店招租方案
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根據(jù)我院商店（含東院）實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，學(xué)院一、二、三、五商店經(jīng)營(yíng)者到本學(xué)期11月30日止提出自行終止合同。因此，為了做好學(xué)院商店下一輪的招租工作，秉承公平、公正、公開(kāi)的原則，特制訂本方案。
一、組織機(jī)構(gòu)
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（一）領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：何東球? 邱家才
副組長(zhǎng)：廖與飛
成員：彭玉彬、鄧小禮、羅輝、羅穎、寧忠松、唐新民
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（二）工作小組
1：招標(biāo)小組
組長(zhǎng)：鄧小禮
副組長(zhǎng)：唐新民
成員：李文生、劉友園
職責(zé)：起草招標(biāo)工作方案，負(fù)責(zé)招標(biāo)報(bào)名，并組織好開(kāi)標(biāo)工作。
2：評(píng)標(biāo)小組
組長(zhǎng)：羅輝
副組長(zhǎng)：寧忠松
成員：羅麗萍 汪雙平
職責(zé)：負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、統(tǒng)計(jì)
3：財(cái)務(wù)小組
組長(zhǎng)：彭玉彬
副組長(zhǎng)：馮娟
成員：陳雪蓮
職責(zé)：負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金與履約保證金的收取、退還。
4：保衛(wèi)小組
組長(zhǎng)：羅穎
副組長(zhǎng)：肖林
成員：周宏亮? 蔣高尚? 邱龍軍
職責(zé)：負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)場(chǎng)地的治安保衛(wèi)。
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二、招標(biāo)方案
（一）標(biāo)的物
標(biāo)的物1：一號(hào)商店，位于第一學(xué)生食堂北側(cè)旁
標(biāo)的物2：二號(hào)商店，位于學(xué)生公寓2棟西頭。
標(biāo)的物3：三號(hào)商店，位于振興橋西頭。
標(biāo)的物5：位于東院老教學(xué)樓東頭第三間教室。
（二）招標(biāo)方法
1：方法
采取自行公開(kāi)招標(biāo)。
2：招標(biāo)方案的公布
①公布途徑：招標(biāo)方案在學(xué)院官網(wǎng)上進(jìn)行公示
②公布時(shí)間：擬定于2018年12月6日
（三）招租期限
共2.5年，即自2018年12月15日至2021年7月15日止。
（四）評(píng)標(biāo)辦法
采取最高價(jià)中標(biāo)法。
（五）投標(biāo)人資質(zhì)要求
1：投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)合法公民，身體健康，無(wú)違法亂紀(jì)行為，社會(huì)信譽(yù)良好。
2：投標(biāo)人具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的經(jīng)營(yíng)能力。
3：投標(biāo)人所具有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上應(yīng)具備“食品成品、成品飲料、南雜百貨、日用品、水果”等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
4：凡在我院經(jīng)營(yíng)過(guò)食堂、商店的承包人若存在信譽(yù)度差、不能按合同履約者，不得參加本次招標(biāo)。
（六）招標(biāo)報(bào)名
1：報(bào)名資料
①投標(biāo)人身份證原件與復(fù)印件
②投標(biāo)人健康證原件與復(fù)印件
③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件與復(fù)印件
④承諾書(shū)（應(yīng)包含：自覺(jué)遵守學(xué)院一切規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真履約，文明經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容）
2：報(bào)名時(shí)間
共3天，即2018年12月7- 12月9日。每天報(bào)名時(shí)間為：
上午：8:30-12:00
下午：3:00-5:00
3：報(bào)名地點(diǎn)
衡陽(yáng)技師學(xué)院辦公樓102室。
4：報(bào)名聯(lián)系人
唐新民（聯(lián)系電話：13807346063）
李文生（聯(lián)系電話：13575132041）
5：報(bào)名規(guī)定
①報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人必須按要求攜帶好相關(guān)報(bào)名資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)報(bào)名。
②每個(gè)投標(biāo)人可以在上述標(biāo)的物中任選兩個(gè)進(jìn)行報(bào)名。
③參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人不允許以欺瞞手段進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消招標(biāo)資格，即使中標(biāo)、經(jīng)營(yíng)了，也要立即終止其合同執(zhí)行，且履約保證金不退。
④投標(biāo)人必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法人代表。
（七）開(kāi)標(biāo)
1：投標(biāo)保證金的收取
①金額與交付方式：投標(biāo)保證金為：伍萬(wàn)元人民幣/投標(biāo)人，以現(xiàn)金方式交付。
②交付地點(diǎn)：學(xué)院計(jì)劃財(cái)務(wù)處
2：資格審查
人員：評(píng)標(biāo)工作小組成員
審查對(duì)象：①投標(biāo)人；②報(bào)名資料的完整性與真實(shí)性；③投標(biāo)保證金收據(jù)
審查要求：投標(biāo)人與證件必須相符。
3：宣布投標(biāo)與開(kāi)標(biāo)紀(jì)律與規(guī)程
4：宣布每個(gè)標(biāo)的物的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低下限值
標(biāo)的物1的下限值：60萬(wàn)元
標(biāo)的物2的下限值：40萬(wàn)元
標(biāo)的物3的下限值：30萬(wàn)元
標(biāo)的物5的下限值：18萬(wàn)元
5：投標(biāo)報(bào)價(jià)
投標(biāo)報(bào)價(jià)不能低于相應(yīng)標(biāo)的物的最低下限值，否則為廢標(biāo)。
6：唱標(biāo)并統(tǒng)計(jì)
7：宣布開(kāi)標(biāo)結(jié)果
8：確定中標(biāo)人的規(guī)則
①每個(gè)標(biāo)的物的中標(biāo)人只確定第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人、第三標(biāo)人。
②根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低而定，即最高報(bào)價(jià)為第一中標(biāo)人，其次為第二中標(biāo)人，再次為第三中標(biāo)人。
③若標(biāo)的物的第一中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，則自然轉(zhuǎn)入第二中標(biāo)人，第一中標(biāo)人投標(biāo)保證金都不予退還。如第二中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，則自然轉(zhuǎn)入第三中標(biāo)人，第二中標(biāo)人投標(biāo)保證金都不予退還。如第三中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，這個(gè)標(biāo)的物將重新開(kāi)標(biāo)。第三中標(biāo)人投標(biāo)保證金同樣不予退還。
④若中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)后沒(méi)有遇到不可抗拒的因素而提前退出經(jīng)營(yíng)，但必須經(jīng)營(yíng)到本學(xué)期結(jié)束，而不能在學(xué)期中途退出經(jīng)營(yíng)，且必須提前一個(gè)月告知甲方，并視為違約，在退出經(jīng)營(yíng)的同時(shí)向甲方交納違約金20萬(wàn)元，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除。
⑤由于每位投標(biāo)人可以同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)的物的報(bào)名與投標(biāo)，因此規(guī)定，若某位投標(biāo)人同時(shí)在兩個(gè)標(biāo)的物的投標(biāo)中都是第一中標(biāo)人，該投標(biāo)人只能取其一，且只能是以最高價(jià)的標(biāo)的物為準(zhǔn)。另外一個(gè)標(biāo)的物的第二中標(biāo)人則自然轉(zhuǎn)為第一中標(biāo)人，并依次類推。
9：中標(biāo)人簽字
10：退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
地點(diǎn)：院財(cái)務(wù)處
退款依據(jù)：投標(biāo)保證金收據(jù)
11：公示
在學(xué)院官網(wǎng)上公示三天
12：開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)
①時(shí)間：暫定為2018年12月15日，最終以電話通知為準(zhǔn)
②地點(diǎn)：衡陽(yáng)技師學(xué)院院本部大禮堂
13：開(kāi)標(biāo)順序
按以下順序依次進(jìn)行，即：
標(biāo)的物1→標(biāo)的物2→標(biāo)的物3→標(biāo)的物5
（八）簽訂合同
1：繳納履約保證金
①支付時(shí)間：在簽訂合同之前2天完成
②支付方式：通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式，支付到學(xué)院指定的財(cái)務(wù)賬戶即：
收款單位：衡陽(yáng)技師學(xué)院
開(kāi)戶銀行：華融湘江銀行衡洲支行
賬號(hào)：70050101312004363
③履約保證金金額
| 標(biāo)的物 | 履約保證金（萬(wàn)元） |
| 標(biāo)的物1 | 100 |
| 標(biāo)的物2 | 100 |
| 標(biāo)的物3 | 100 |
| 標(biāo)的物5 | 50 |
2：交納管理費(fèi)：①管理費(fèi)交納按年計(jì)算，每年按8個(gè)月計(jì)算，每學(xué)期為4個(gè)月，管理費(fèi)必須在每年3、4、5、6、9、10、11、12月份的前一個(gè)月的最后一周內(nèi)交學(xué)院計(jì)劃財(cái)務(wù)處。2018年下學(xué)期管理費(fèi)在本次開(kāi)標(biāo)后按實(shí)際中標(biāo)金額的1/8收取，并在簽訂合同前交學(xué)院計(jì)劃財(cái)務(wù)處。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納，每天按月應(yīng)交管理費(fèi)的1%滯納金處罰。
3：簽訂合同時(shí)間
在中標(biāo)結(jié)果公示三天后以電話通知為準(zhǔn)。
4：簽訂合同地點(diǎn)
學(xué)院辦公樓二樓會(huì)議室。
4：參加合同簽訂的人員
學(xué)院合同工作小組全體成員。
衡陽(yáng)技師學(xué)院
2018年11月27日
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