各市州發(fā)展改革委、教育（體）局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局：
現(xiàn)將《湖南省學(xué)校學(xué)生公寓價(jià)格管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
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附件：湖南省學(xué)校學(xué)生公寓價(jià)格管理辦法
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湖南省發(fā)展和改革委員會(huì) ?????????湖南省教育廳??湖南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局
??????????????2023年9月4日
附件
?湖南省學(xué)校學(xué)生公寓價(jià)格管理辦法
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第一條??為進(jìn)一步規(guī)范我省各級(jí)各類(lèi)學(xué)校（不含民辦學(xué)校、農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校和幼兒園、學(xué)前班，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)校”）學(xué)生公寓價(jià)格行為，促進(jìn)學(xué)校學(xué)生公寓建設(shè)，維護(hù)和保障學(xué)生、學(xué)校、公寓投資者和管理者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《湖南省價(jià)格監(jiān)督管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 ?本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)學(xué)校及其他投資開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)，在校內(nèi)外建設(shè)的學(xué)生公寓價(jià)格行為。
第三條??學(xué)生公寓的基本條件
1、必須符合住宿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，并經(jīng)市級(jí)以上建筑質(zhì)監(jiān)部門(mén)、消防部門(mén)驗(yàn)收合格。
2、男生、女生公寓應(yīng)分別按棟（或樓層）設(shè)置。
3、入住人數(shù)及相應(yīng)使用面積：
一類(lèi)：每間（套）不超過(guò)4人，大中專(zhuān)院校生均使用面積不低于8平方米，中小學(xué)校生均使用面積不低于6平方米。
二類(lèi)：每間（套）不超過(guò)6人，大中專(zhuān)院校生均使用面積不低于6平方米，中小學(xué)校生均使用面積不低于5平方米。
三類(lèi)：每間（套）不超過(guò)8人，大中專(zhuān)院校生均使用面積不低于5平方米，中小學(xué)校生均使用面積不低于4平方米。
生均使用面積包括樓棟內(nèi)公共使用面積（不含地下室）。
4、學(xué)生公寓配置和服務(wù)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：
①大中專(zhuān)院校學(xué)生公寓應(yīng)按類(lèi)別配備起居學(xué)習(xí)區(qū)、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、盥洗室；中小學(xué)校學(xué)生公寓應(yīng)按類(lèi)別配備陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、盥洗室。
②大中專(zhuān)院校學(xué)生公寓應(yīng)為每位入住的學(xué)生配備單人床、寫(xiě)字桌、座椅、書(shū)架、衣物柜和公用電風(fēng)扇等物品；中小學(xué)校學(xué)生公寓應(yīng)為每位入住的學(xué)生配備單人床、衣物柜和公用電風(fēng)扇等物品。
③學(xué)生公寓區(qū)應(yīng)配有學(xué)生公共活動(dòng)室、開(kāi)水房、洗滌房及洗衣設(shè)施設(shè)備、傳達(dá)室等。
中小學(xué)校學(xué)生公寓每層樓應(yīng)配備飲用水設(shè)備并免費(fèi)提供潔凈飲用水。
5、學(xué)校或?qū)W生公寓產(chǎn)權(quán)單位必須設(shè)立學(xué)生公寓管理機(jī)構(gòu)，制定統(tǒng)一的公寓管理制度，并配備相應(yīng)的衛(wèi)生、保安服務(wù)和管理人員。
第四條 ?學(xué)生公寓的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
一類(lèi)：大中專(zhuān)院校每生每年不超過(guò)1200元，中小學(xué)校每生每期不超過(guò)600元；
二類(lèi)：大中專(zhuān)院校每生每年不超過(guò)1000元，中小學(xué)校每生每期不超過(guò)500元；
三類(lèi)：大中專(zhuān)院校每生每年不超過(guò)800元，中小學(xué)校每生每期不超過(guò)400元；
低于三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按普通宿舍收費(fèi)，大中專(zhuān)院校每生每年不得超過(guò)600元，中小學(xué)校每生每期不得超過(guò)300元。
各市州發(fā)展改革委在不突破此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況審核歸屬管理學(xué)校的學(xué)生公寓或宿舍具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
按國(guó)家有關(guān)政策建設(shè)的特殊標(biāo)準(zhǔn)的碩士、博士生公寓，其價(jià)格報(bào)省發(fā)展改革委、省教育廳另行核定。
學(xué)生公寓內(nèi)學(xué)生用水用電，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定每生每月免收5度電、3噸水的費(fèi)用。超過(guò)部分的水電費(fèi)，應(yīng)按價(jià)格部門(mén)規(guī)定的生活用電、用水價(jià)格收費(fèi)。
第五條??學(xué)生公寓價(jià)格的申報(bào)與審核
1、凡符合學(xué)生公寓管理基本條件的，學(xué)校或公寓產(chǎn)權(quán)者應(yīng)按本辦法附表三要求填寫(xiě)申報(bào)，中央、省屬駐長(zhǎng)學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)者）報(bào)送省發(fā)展改革委、省教育廳，其他學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)者）報(bào)所在市州發(fā)展改革委和教育局。
2、申報(bào)學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)者）在申報(bào)公寓價(jià)格時(shí)，應(yīng)如實(shí)向價(jià)格、教育主管部門(mén)提供下列材料：
（1）公寓立項(xiàng)批文；
（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；
（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收和消防設(shè)施驗(yàn)收證明文件；
（4）土地、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)材料；
（5）學(xué)生公寓建設(shè)成本資料表；
（6）學(xué)生公寓管理機(jī)構(gòu)及人員情況；
（7）學(xué)生公寓管理規(guī)章制度；
（8）非學(xué)校投資建設(shè)的公寓，還應(yīng)提供與有關(guān)學(xué)校簽訂的書(shū)面協(xié)議。
3、大中專(zhuān)學(xué)校申報(bào)材料應(yīng)于每年秋季開(kāi)學(xué)前2個(gè)月遞交；中小學(xué)校申報(bào)材料應(yīng)于每年春、秋季開(kāi)學(xué)前2個(gè)月遞交。價(jià)格、教育主管部門(mén)受理價(jià)格申報(bào)后，于20個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)相關(guān)資料和情況后，分類(lèi)審核學(xué)生公寓價(jià)格。
4、經(jīng)價(jià)格、教育主管部門(mén)審核價(jià)格后，學(xué)校須按規(guī)定對(duì)學(xué)生公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和公寓管理制度進(jìn)行公示，使用國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)，自覺(jué)接受學(xué)生和家長(zhǎng)監(jiān)督。
學(xué)校應(yīng)在每學(xué)年結(jié)束前15天將學(xué)生公寓收入和支出情況在公寓區(qū)域醒目位置進(jìn)行公示。
第六條??學(xué)?？稍谑杖W(xué)雜費(fèi)時(shí)一并收取或代收學(xué)生公寓住宿費(fèi)，但必須按規(guī)定專(zhuān)門(mén)開(kāi)具票據(jù)。由社會(huì)資金投資建設(shè)的校外學(xué)生公寓，繳費(fèi)方式由學(xué)校與投資方協(xié)商，從其協(xié)議。
第七條??凡收取了公寓住宿費(fèi)用的，不得再向?qū)W生收取物業(yè)管理等費(fèi)用。
大中專(zhuān)學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)單位）在寒暑假期間不得向已交公寓費(fèi)用的學(xué)生另行收取住宿費(fèi)用；中小學(xué)校學(xué)生公寓不得在寒暑假期間向?qū)W生開(kāi)放并收取費(fèi)用。
第八條 ?學(xué)生因故中途轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)的，應(yīng)適當(dāng)清退住宿費(fèi)用。（大中專(zhuān)院校一個(gè)學(xué)年按10個(gè)月計(jì)算，學(xué)生在校時(shí)間未滿(mǎn)3個(gè)月的，應(yīng)按7個(gè)月清退學(xué)生費(fèi)用，超過(guò)3個(gè)月未滿(mǎn)5個(gè)月的，按5個(gè)月清退費(fèi)用，超過(guò)5個(gè)月的不清退費(fèi)用；中小學(xué)校一個(gè)學(xué)期按5個(gè)月計(jì)算，學(xué)生在校時(shí)間未滿(mǎn)3個(gè)月的按月清退費(fèi)用，超過(guò)3個(gè)月的不清退費(fèi)用）。中小學(xué)校按規(guī)定需清退費(fèi)用的，應(yīng)在學(xué)生或?qū)W生家長(zhǎng)提出退費(fèi)要求后30天內(nèi)結(jié)算費(fèi)用。
第九條??學(xué)校不得強(qiáng)制學(xué)生入住公寓并收取費(fèi)用。在安排學(xué)生入住公寓時(shí)應(yīng)既便于管理，又尊重學(xué)生意愿。學(xué)生公寓的床上用品、日用生活品應(yīng)遵循學(xué)生自愿原則，可由學(xué)校后勤部門(mén)或公寓產(chǎn)權(quán)單位組織采購(gòu)，不得強(qiáng)制銷(xiāo)售或變相強(qiáng)制要求學(xué)生購(gòu)買(mǎi)。
第十條??各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)學(xué)校公寓收費(fèi)監(jiān)督管理，督促學(xué)?；蚬a(chǎn)權(quán)單位嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)審核的公寓價(jià)格，建立健全收費(fèi)和財(cái)務(wù)管理制度。學(xué)校或公寓產(chǎn)權(quán)單位有下列行為之一的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依法查處：
1、未經(jīng)價(jià)格、教育主管部門(mén)實(shí)地考察并審核標(biāo)準(zhǔn)，擅自決定公寓等次并向?qū)W生收取費(fèi)用的；
2、不按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)公示的；
3、擅自提高公寓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大范圍收費(fèi)的；
4、在寒暑假期間向已交公寓費(fèi)用的學(xué)生另行收取住宿費(fèi)的；
5、在價(jià)格、教育主管部門(mén)實(shí)地考察并審核標(biāo)準(zhǔn)后，弄虛作假，增設(shè)住宿床位或減少相關(guān)設(shè)施設(shè)備變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；
6、強(qiáng)制或變相強(qiáng)制提供服務(wù)并收取費(fèi)用的；
7、不按規(guī)定清退所收費(fèi)用的；
8、不按規(guī)定將學(xué)生公寓收入和支出情況在公寓區(qū)域醒目位置進(jìn)行公示的；
9、其他價(jià)格違法行為。
第十一條?本辦法自公布之日起施行，有效期五年。以前有關(guān)規(guī)定與本辦法規(guī)定不符的，以本辦法為準(zhǔn)。